Личные настройки

Мурманск MBNEWS.RU


Последняя дуэль? Отправить на e-mail
04.07.2009
«Полярный вестник» (Полярный) 03 июля 2009 года Бумажная волокита, связанная с отсутствием договоров на водоснабжение и водоотведение между ОАО «Водоканал» и собственниками жилья, уже полгода держит город в напряжении. Кто погасит накопившийся долг жильцов приватизированных квартир, которые с января текущего года не видели счетов за предоставленную в полном объеме услугу? В настоящее время все предписания министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства региона, а также Государственной жилищной инспекции Мурманской области в адрес «Водоканала» - привести договорные отношения в соответствие с законодательством - остаются без ответа.

На страницах полярнинской прессы неоднократно излагались точки зрения на проблему представителей обеих сторон. В ожидании судебного заседания, назначенного на 16 июля, которое, возможно, разрубит этот гордиев узел, начальник Управления муниципальным имуществом Юрий Балакирев прокомментировал сложившуюся ситуацию.

- Юрий Федорович, с чем связаны сложности с заключением договоров на предоставление услуг водоснабжения и водоотведения?

- 1 октября муниципалитет выбрал форму непосредственного управления жилищным фондом. Эта форма предусмотрена п. 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, в городе появилось два собственника жилья в многоквартирных домах: муниципалитет и собственники приватизированных квартир. В связи с такими изменениями полномочия УМИ, как абонента услуг ресурсоснабжающих организаций, прекратились, а договорные отношения стали регулироваться статьей ст. 164 ч. 2 «ЖК». Эта статья диктует собственникам при выборе формы непосредственного управления жилищным фондом самостоятельно и от своего имени заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. В нашем случае это ОАО «Водоканал».

На это предприятие заблаговременно было направлено уведомление о необходимости заключить с января 2009 г. новые соглашения, соответствующие Жилищному кодексу и Постановлению Правительства РФ № 307 от 23. 05. 2006 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

В адрес руководства «Водоканала» был направлен проект такого договора, но от предприятия последовал отказ со ссылкой на законодательный акт от 1999 года (он являлся основанием для заключения предыдущего договора). Таким образом, интересы муниципалитета не были учтены.

Чтобы разобраться в проблеме, было принято решение обратиться за консультацией в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области (ГЖИ МО). 29 января мы получили копию письма за подписью главного жилищного инспектора Юрия Дунина, адресованного всем ресурсоснабжающим организациям области, в том числе и «Водоканалу» (очевидно, Полярный далеко не единственный город, где возникли подобные трудности). В письме сказано следующее: «В целях выполнения п. 2. 1. 5 «Плана мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства в рамках реализации ФЗ № 185 от 21. 07.2007»…прошу предоставить в ГЖИ МО в срок до 10 февраля 2009 копии договоров на поставку коммунальных ресурсов с управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, а так же с собственниками жилых помещений многоквартирных домов при непосредственной форме управления». Рекомендации предприятием «Водоканал» были проигнорированы.

С января расчетно-кассовые центры прекратили выписывать счета за водоснабжение и водоотведение жильцам приватизированных квартир, в то время как собственник муниципального жилья (УМИ) продолжил контроль оплаты предоставленных услуг квартиросъемщиками.

- Неужели от собственников приватизированных квартир не поступило ни одной жалобы на возникшие трудности с расчетами за услуги?

- Претензии были. Гражданам разъясняли, что собственники приватизированного жилья должны заключить договор от своего имени. Впрочем, ресурсоснабжающая организация и на личные обращения граждан отвечала отказом. Один из таких отказов был направлен в Государственную жилищную инспекцию области на экспертизу. 23 марта на имя и.о. гендиректора «Водоканала» Игоря Зиновьева пришел ответ, в котором сообщалось, что отказ в заключении договора на приобретение ресурса по холодному водоснабжению является нарушением п. 2 ст. 164 ЖК РФ и «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23. 05. 2006. Спустя несколько дней поступило предписание № 149/05 от 27. 03.2009 привести договорные отношения с собственниками жилья в соответствие с Жилищным кодексом.

Затем УМИ повторно обратилось с проектом договора на предоставление услуг, но ответа так и не последовало. По-прежнему отстаивая свою позицию по данной проблеме, руководство ОАО «Водоканал» направило жалобу главе региона Дмитрию Дмитриенко. 18 июня по поручению губернатора, под председательством министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства области Геннадия Микичуры в Мурманске состоялось совещание по вопросу погашения задолженности потребителей услуги водоснабжения Полярного перед «Водоканалом». Участие в совещании обеих сторон конфликта позволило представителям вышестоящей инстанции сформировать объективное мнение по данной проблеме. В результате совместных переговоров и по настоянию участников встречи было принято решение ресурсоснабжающему предприятию («Водоканал») организовать работу с собственниками жилых помещений в многоквартирных домах по заключению прямых договоров, а также заключить договор «На отпуск питьевой воды и прием сточных вод» по муниципальному жилью. На основании решения министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства УМИ Полярного в очередной раз направило проект договора в адрес «Водоканала», ответа в очередной раз не последовало.

- Юрий Федорович, ОАО «Водоканал» обратился с жалобой на задолженность города перед предприятием, какова она на сегодняшний день?

- Мы направили в министерство таблицу расчетов с «Водоканалом» за последние пять месяцев, но только по муниципальному жилью. Сбор платежей за водоснабжение и водоотведение с квартиросъемщиков составляют 94 процента, то есть из предъявленных к оплате нанимателям жилья 9 млн 548 тыс рублей оплачено 8 млн 977 тыс рублей, это с учетом оплаты старых долгов. Показатель неплохой. Однако за последние полгода накопилась существенная задолженность по приватизированным квартирам – 1 млн 444 тыс рублей. По моему мнению, в данном случае убытки потерпит само предприятие «Водоканал».

Еще одно замечание. По сведениям РКЦ, общая задолженность работников ОАО «Водоканал» по квартплате - 1 млн 935 тыс рублей, в эту сумму включена и задолженность за предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению. Есть смысл направить энергию на борьбу с должниками.

Беседовала Ольга Стерхова.

«Полярный вестник» (Полярный) 03 июля 2009 года

Discuss Topic (0) комментариев
 
< Пред.   След. >
Визит барка «Седов» в Оулу
Визит барка «Седов» в Оулу
 
Удаление мэра Мурманска в отставку
Удаление мэра Мурманска в отставку
 
Футбольный мачт команд форумов MBNEWS и TV21
Футбольный матч команд форумов MBNEWS и TV21
 
«Мелифаро» - как это делается?
«Мелифаро» - как это делается?
 

Новое на Форуме

Кричащие заголовки